mg手机客户端登录 明年“不建议”入手的2类房 难找到买主

2020-01-11 13:35:21

作者:匿名

摘要:

请教了房地产相关专业人士,总结出了2020年,这2种房子可能难找"买主",不要"卖不掉"追悔莫及。而且这样的“坑”已经有人中过了,之前就有人买了当地的远郊楼盘,后来才发现离主城区三十多公里,数据库显示该楼盘半年都是0成交。

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mg手机客户端登录,购房,其实是很考究一个人的眼力,相信大家在买房时,你总能够发现楼市中有一些房子,几年了长期都在信息平台挂着,一旦有人询问了,对方就会降价,以求卖掉,周围房价都在涨,唯独这房子不涨,这是为啥?这就是买错房子的问题,那么到底有哪些房子不能买?买了难找"买主"呢?请教了房地产相关专业人士,总结出了2020年,这2种房子可能难找"买主",不要"卖不掉"追悔莫及。

一、郊区的房子虽然便宜,但不能买

虽说现在房价高,可是城市里有些地方房价却罕见的低,比如,城市周边乡镇郊区的房子,虽然价格便宜,但确实是一个"大坑"。而且这样的“坑”已经有人中过了,之前就有人买了当地的远郊楼盘,后来才发现离主城区三十多公里,数据库显示该楼盘半年都是0成交。

这位朋友此时才慢知慢觉的发现,自己买的这种房子不跌已经是烧高香了,根本别指望上涨。这种房子,没什么好说的,容易砸手里,想增值很难。

还有,近些年来,很流行养老楼盘,而这些楼盘往往是在远郊的,湖景风光,依山傍水,美不甚收,空气清新。这些宣传语听起来多么美妙呀,但事实上,这些都是脱离城市的"垃圾"楼盘,这类楼盘买房容易卖房难,居住不便利,出租没人要,非常容易"套死"。

二、新区的房子虽然"发展快",但要慎重

除了郊区,开发商还很喜欢在新区建造房子,我国的新区发展速度太快,目前全国规划的新区超过3500个,光新区就能住34亿人口,全国都在搞一套"大而全"的发展,导致不少新城区入住率比较低。

但是,想要新区房子的朋友,建议再等等,这个期限可以是五年,因为新区发展的时间窗口长达5至10年以上,如果你想要此买房,那么自身就需要具备好的眼光,一般来说,3至5年基本能看出有没有潜力,一些没有潜力的新区,就算当地怎么吹捧,可能都看不到几个人。

现在不少开发商在扎集在新区,因此新区房子的广告宣传语都是十分好听的,但一些新区,可能由于前期炒房者高度控盘,房子都被买空,价格也翻了几倍,如果高位接盘,解套的时间将遥遥无期。

以上就是本文的全部内容了。总的来说,上面这2类房子尽量别碰,还有,市区的老破大也不看好,市区的老破大走到如今,尽管有地段的优点,也无法遮盖住它的缺点,比如,房龄太大,银行贷款可能不批,生活不便利,配套设施陈旧,想买的人受制于总价过高,贷款下不来而放弃。如果你现在正在买房,建议不用考虑上面这几种,"卖不掉"的几率十分大。

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